CASA COMERCIAL À VENDA NO JARDIM MARACANÃ – R$ 750.000,00

Imóvel comercial em localização estratégica no Jardim Maracanã, próximo ao Muffato da Av. JK e ao Rio Preto Shopping, em um dos bairros mais procurados para comércio em São José do Rio Preto. Região consolidada, com forte presença comercial e excelente fluxo.
A casa possui 4 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 deles com armários. Banheiro social totalmente reformado com planejados. Sala ampla com sancas, iluminação diferenciada e revestimentos modernos. Todas as portas foram laqueadas em verde, trazendo identidade ao espaço.
Conta com cozinha externa com churrasqueira e armários planejados, atualmente adaptada como copa para funcionários. Possui ainda banheiro externo com chuveiro e móveis planejados.
A garagem para 3 carros foi fechada em vidro e transformada em recepção, ideal para atendimento ao público. Corredor lateral, duas entradas independentes (possibilitando funcionamento de duas empresas distintas), portão eletrônico com portão social, serpentina, cerca elétrica e acabamento todo em porcelanato. Atualmente o imóvel está alugado para uma clínica de estética, com vários profissionais atuando no local, gerando renda mensal líquida de R$ 4.187,23. Excelente oportunidade para investidor que busca rentabilidade imediata.